Textilní továrna čp. 396 s tkalcovnou a pletárnou byla postavena na tehdejším okraji města v roce 1904. Na vynesení stropů tovární haly byly použity ocelové konstrukce s ozdobnými litinovými sloupy od vídeňské firmy R. Ph. Waagner (slévárny litiny a výroba mostních konstrukcí). Budovatelé Eduard a Jakub Poetschové působili dříve na Hůrkách v domě čp. 40 a čp. 24, kde jejich předci založili první tkalcovny ve 30. letech 19. století. Do Nové Bystřice se přestěhovali z Hůrek v roce 1876.
Nástupci majitelů firmy vdova po Eduardovi Poetschovi Marie a její syn Alois v roce 1910 prodali budovu tkalcovny i firmu pod názvem Geb. Poetsch v Nové Bystřici Robertovi Waldovi z Jindřichova Hradce. Robert Walda budovu tkalcovny v Nové Bystřici čp. 396 prodal v roce 1924 Josefovi Röselovi a jeho manželce Elfrídě roz. Heinischové. Josef Rösel kromě toho v roce 1919 koupil také v Nové Bystřici dům čp. 82 s dílnou a provozoval zde ruční tkalcovskou výrobu. Tento dům přestavěl a zřídil zde obchodní dům s módním zbožím. Ještě dlouho po válce se mu říkalo Rézlovka.
Po koupi továrny čp. 396 upravil objekt na tkalcovnu a pletárnu. Továrna vybavená 60 bavlnářskými stavy a 80 vřeteny produkovala hedvábné, módní a žinylkové zboží. Vyráběla látky na košile, žakárové šátky, šály, kanafasy, vatelín a jiné zboží. Po zavedení pletařské výroby v roce 1930 byl sortiment rozšířen o tehdy módní vesty, haleny, pulovry a dámské pletené prádlo. Vzory pro tkaní na žakárových strojích se připravovaly dle předlohy na milimetrový papír a pak se zasílaly do Šumperka na severní Moravě do firmy G. Göttinger, kde se zhotovovaly z tvrdých kartonů děrné štítky pro tkaní na malé plochy.
V roce 1942 byla v továrním objektu čp. 396 zavedena v rámci válečných opatření zbrojní výroba firmy Uher a spol., Vídeň 117, která zde opravovala malé obratní motory do letadel. Po Josefovi Röselovi provozoval továrnu do roku 1945 jeho syn Fridrich (Bedřich). V roce 1945 byla zde zavedena národní správa, v roce 1948 byl podnik znárodněn a začleněn do národního podniku Modeta, pletařské závody Jihlava. Pod národní správou byl i obchodní dům s módním a střižným zbožím až do roku 1948, kdy byl provoz zlikvidován a objekt přestavěn na bytové jednotky. Továrna byla později sídlem n. p. Slavona a po ní n. p. Otavan Třeboň, kdy se zde šily pracovní oděvy. Od roku 2006 je továrna sídlem soukromé firmy Bellatex s. r. o. s produkcí bytového textilu.